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我想有个房 不需要太大的地方

阿珍和老公及女儿住在高一米的阁楼里。

我想有个房 不需要太大的地方

阿珍家通往阁楼的楼梯又窄又陡。

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阿珍家没有阳台,衣服只能晾晒在客厅里。

记者走访困难户家庭 他们希望能早日住上廉租房或经租房

人人都想有个家。对于低收入群体来说,他们所有的希望都寄托在廉租房和不断推出的经租房中。租住在政府给的房子里,便宜,安心。

今明两年,广州共计划兴建4.05万套廉租房,今年将计划推出3000套经租房,“两三年之内,计划让六成以上的廉租房保障对象都能享受实物配租。”广州市房管局局长、住房保障办主任谢晓丹表示。

此外,广州市正在修订《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》,研究适当提高中心城区租赁补贴标准,减轻低收入住房困难家庭在市场租赁住房的经济负担。

“想给女儿一间房”

人物:阿珍

居住条件:六口人挤在30平方米私房中

愿望:买不起经适房 想住上经租房

前晚7时半,记者来到盛枝大街廉租户阿珍的家。房子是阿珍家公解放前建的私房,推开漏风的铁门,房间里没有一扇窗户,像一个地下室,“白天黑夜都得开着灯和电扇。” 家里的摆设就像一个二手市场:洗衣机和台式电脑都是别人送的,“前几天电脑坏了”我想有套房全文免费阅读,电视机是十几年前的老款。

30平方米的房子,没有阳台,客厅一侧上方挂满了衣服,只能阴干。88岁的家公从60岁开始就又聋又哑,中风了;84岁的家婆有高血压、哮喘等各种病。两个老人大小便都不能自理,整天包着纸尿片,只能为他们请一个保姆,一个月1300元/月。家公家婆的退休金刚能养活自己。

阿珍是幼儿园的合同工,月工资1000多元,而丈夫黄先生打散工。扶着狭窄的楼梯,记者爬上小阁楼,阁楼只有两张黄黄的床垫。不到一米的高度,感觉比火车卧铺还局促。夫妻俩睡在一边,读初中的女儿在另一边。

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2009年2月开始,阿珍一家三口纳入了廉租房保障对象,每月拿586.5元的住房补贴。“到外面租房子,最差的也要800元/月。”阿珍说,“我宁愿不要补贴,可以住上经租房,最好给女儿一间单独的房间。”

政策解读:

人均家庭可支配月收入在800元以下纳入廉租房保障范围。但目前只有低保等家庭才能享受实物配租,大部分人只能根据自己的收入情况按照人均10平方米、23元/平方米的标准,分别以系数1、0.85、0.7、0.55领取住房补贴。 1 1

“只要是个窝就行”

人物:吴小琴

居住条件:寄住在老师女儿的房子

愿望:住进廉租房或经租房

“不要大的,只要是个窝就行。”吴小琴,40多岁的单身妇女,一直居无定所。“以前的老师让我住在她女儿的房子里,不是长远之计。”

今年在海珠区,吴小琴找到一份家政工作,一个月900元,“每个月还要交240元的社保费,以及给儿子200元的抚养费”,剩下的生活费所剩无几。吴小琴还有一个顾虑,万一以后自己病了、老了,谁还会借或租给自己房子住。

自从知道了保障房之后,吴小琴一直希望自己能够申请到,“廉租房轮不上,经租房也行。”她担心,单身一人的她竞争不过夫妻双方、一家三口的。

政策解读:

人均月可支配收入在800元~1524元之间,可以享受经适房。不过,吴小琴买不起经适房,她盼望着住上今年即将出台的经租房,其租金将会根据保障对象的实际收入,分为同地段市场租金的60%、48%和30%。

“怕房子把媳妇吓跑”

人物:黄艳芳

居住条件:三口人住在公房

愿望:住上两室一厅的经租房

黄艳芳一家三人住在滨江东的老公房里。公房租金每月107元,“五六十年前的房子我想有套房全文免费阅读,厕所厨房都是大家共用的。”

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“经适房,6000元/平方米啊,想都不敢想。”黄艳芳说,家中的积蓄都用来供儿子念大专,儿子毕业后也没个稳定工作,以前有个女朋友,来家里两三次后就再也没来过。“可能是因为房子吧,也不能怪姑娘家,这样的条件,人家怎么敢嫁进来,嫁进来了又住哪里?”

“最好是能租到政府的经租房,有个两房一厅,有自己的厨房和卫生间。这样的话,孩子结婚了也不至于太尴尬。”

政策解读:家庭月可支配收入超过1524元就不在经适房保障范围了,黄艳芳的家庭收入已达经适房保障边缘,但是他们根本买不起经适房。而今年不过3000套的经租房,估计也很难轮得上。

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现状:仅一成廉租房保障对象能享受实物配租

像阿珍、黄艳芳和吴小琴这样,因经济原因买不起经适房,希望住进廉租房或经租房的家庭非常多。

记者了解到,目前广州四大保障房小区,同德、棠下、大塘和金沙洲,每个社区大约6500~8500套保障房,去年新建了2.8万套,今年准备建4万套,总数超过十万套。但是这些房子,特别是之前建设的房子不少都是安居房、解困房,没有太多的空余房子用来安置2007年底之后调查的77177户住房困难家庭。

市住房保障办有关负责人表示,在之前44516户符合廉租住房保障条件的家庭,通过实物配租、租赁补贴等方式,已经解决了34894户家庭,但是这其中,只有五六千户享受实物配租,其他均是货币补贴。也就是说,真正能够租到廉租房的不到15%。外加今年又有10219户家庭纳入廉租住房保障范围,其比重就更低,只有10%多一点点。只有低保家庭、特困家庭或者是符合廉租房保障条件的烈士遗属、优抚对象等才能享受实物配租。

解决之道:两三年后或将都能住进廉租房

主要症结是现有的保障房太少了。虽然保障房建设正在以前所未有的力度推进,但历史欠账仍有不少。

目前,广州纳入廉租房保障范围的共计54735户,只有五六千户住进了廉租房。市住房保障办表示,2009年已开工建设和2010年计划再建的廉租住房套数达4.05万套。对于大部分的廉租房保障对象来说,需要的是等待。

“在廉租住房建成后,廉租住房保障方式将逐步转变为以实物配租为主,现占领取租赁补贴家庭总数60%的家庭,可根据其家庭意愿和房源情况,调整为实物配租的保障方式。”广州市国土房管局局长、住房保障办主任谢晓丹表示,今明两年开建的保障房建成后,廉租住房房源完全能够满足实物配租的要求。

此外,广州市正在修订《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》,研究适当提高中心城区租赁补贴标准,减轻低收入住房困难家庭在市场租赁住房的经济负担。

谢晓丹表示,该办正在抓紧修改《广州市经济租赁住房管理办法(试行)》,预计年内出台实施。今年计划推出约3000套经济租赁住房。(文/记者蒋悦飞 图/记者庄小龙)

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3(广州日报)

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